住信SBIネット銀行

住信SBIネット銀行の住宅ローン(当初引下げプラン)

更新日 2009.11.01
最優遇金利 金利（年率） 金利体系 借入可能額 最長借入期間 団信
1.570% 3.070% 固定金利選択型(5年) 500万円 ～ 1億円 35年 込み
住信SBIネット銀行の住宅ローンなら異なる金利タイプを組合せることも可能！手数料無料で何回でも、一部繰上返済が可能です。
申込み

ローン情報詳細

金利（年率）
3.070%
2009年11月1日現在
当初引下げプランは、当初の引下げ幅適用期間終了後も、住宅ローンの完済まで年0.7%を基準金利より引下げさせていただきます。 
金利確定時期
【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎月4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行短期プライムレートを基準として年2回金利の見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利の適用となります。
借入可能額
500万円 ～ 1億円
10万円単位 
物件評価額以上の借入
可
借換の場合、ご融資対象物件の担保評価額の200%以内でお借入可能です。 
返済方法
「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に代表口座の円普通預金より自動引落させて頂きます。
 
インターネット繰上返済
可
WEBサイトで、1円以上１円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。 
金利体系の変更
お借入期間中は何度でもご自由に金利体系の変更が可能です。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合特約期間が終了するまで変更できません。変更方法に関する詳細は、住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
金利優遇
最大1.500%（年）
金利優遇の条件
2009年12月31日までにお申込みいただくこと。
詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
最長借入期間
35年
1年以上、1ヶ月単位 

お知らせ

キャンペーン情報
 

手数料関連

手数料
要
新規お借入れの際に、ご融資金額に対して2.1%の銀行事務取扱手数料（消費税込）がかかります。※別途、印紙代・登記費用等の実費が必要になります。 
保証料
なし
保証会社の保証付ではございませんので、保証料は必要ございません。
金利体系の変更手数料
金利体系の変更手数料はかかりません。
団体信用生命保険
要
住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料等は住信SBIネット銀行で負担いたします。 
繰上返済手数料
一部繰上返済手数料0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ31,500円（消費税込）

融資条件

年齢条件（借入時）
20歳以上 65歳以下
年齢条件（完済時）
80歳以下
申込資格
次の条件を満たす個人のお客様
・借入時年齢が満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳以下である
・国内にお住まいである
・安定継続した収入があり前年度の税込年収（自営業の方は申告所得）が300万円以上である
・団体信用生命保険に加入できる
地域
日本全国の市街化区域です。市街化調整区域、いわゆる非線引区域、離島、保留地、仮換地については、お取扱いしておりません。
（ただし、仮換地上のマンションおよび非線引区域内（用途地域の指定があるものに限る）のマンションについてはお取扱い可能です。） 
100%融資
可
ご融資対象物件の担保評価額に500万円加算した金額の範囲以内とします。
必要書類
詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
資金使途
ご本人またはご家族がお住まいになるための住宅の新築・購入・増改築資金及びこれにかかわる諸費用（家具・照明器具等インテリア費用、外溝・植栽・門扉等エクステリア費用、消費税・登録免許税等税金、登記費用、火災保険料、事務取扱手数料等）
担保
要
ご融資の対象となる物件に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定して頂きます。建物にはお借入期間終了日までを保険期間とする長期火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して住信SBIネット銀行を質権者とする質権を設定して頂く場合がございます。 
抵当権第1順位以外での借入
不可
 
保証人
不要
ただし、収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせて頂きます。 

返済例

 

その他

特徴
・8疾病保障付き（保険料は銀行負担）
・一部繰上返済手数料は1円から無料
・ネットと郵送で手続き完了
・住信SBIネット銀行WEBサイトにて充実したシミュレーション機能もご利用いただけます
ご注意
遅延損害金
年利14%で日割り計算されます（約定返済日の翌日から計算されます）
企業情報
住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木1-6-1
申込み


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10/1～10/31実績※
1位 ： 即答ローン
2位 ： モビットカードローン
3位 ： アコムのカードローン
4位 ： 「スターワン借換ローン」
5位 ： キャッシュワンカード
※このランキングはSBIホールディングス株式会社が運営するE-LOANでの申し込み実績をもとに算出しています。